De energietransitie is in volle gang en duurzaamheid staat steeds hoger op de agenda, zowel bij consumenten als bij de overheid. Een van de meest tastbare uitingen hiervan is de toenemende focus op zonnepanelen, zeker bij nieuwbouwprojecten. Misschien sta je op het punt een nieuw huis te bouwen, of ben je een projectontwikkelaar die nadenkt over de toekomst. Dan vraag je je vast af: zijn zonnepanelen nieuwbouw verplicht? Het antwoord is niet zo eenvoudig als een simpel ‘ja’ of ‘nee’, maar eerder een genuanceerd verhaal vol wet- en regelgeving, Europese richtlijnen en nationale invulling.

In dit uitgebreide artikel duiken we dieper in de materie en beantwoorden we al je vragen over de verplichting van zonnepanelen bij nieuwbouw in Nederland. We bespreken de huidige stand van zaken, de aanstaande veranderingen en wat dit betekent voor jou als (toekomstige) huiseigenaar of bouwer. PureSolar, als jouw expert op het gebied van duurzame energieoplossingen, helpt je graag wegwijs te maken in dit complexe landschap.

Voordat we de diepte ingaan op de vraag “zijn zonnepanelen verplicht bij nieuwbouw”, is het belangrijk om te begrijpen welke regelgeving er momenteel van kracht is in Nederland. Sinds 1 januari 2021 gelden de BENG-eisen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) voor alle nieuwbouw in Nederland. Deze eisen zijn vastgelegd in het Bouwbesluit en bepalen dat nieuwe gebouwen zeer energiezuinig moeten zijn, met een minimale energiebehoefte en een aanzienlijk deel van de energie opgewekt uit hernieuwbare bronnen.

De BENG-eisen zijn opgebouwd uit drie indicatoren:

• BENG 1: Maximale energiebehoefte in kWh per m² per jaar. Deze indicator richt zich op de isolatie van de gebouwschil en de efficiëntie van installaties. Hoe beter de isolatie, hoe minder energie er nodig is om het gebouw te verwarmen of te koelen.
• BENG 2: Maximaal primair fossiel energiegebruik in kWh per m² per jaar. Deze indicator stimuleert het gebruik van hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen, warmtepompen en stadsverwarming. Het gaat om de totale energie die nodig is voor verwarming, koeling, ventilatie, warm tapwater en verlichting.
• BENG 3: Minimaal aandeel hernieuwbare energie in procenten. Dit percentage geeft aan welk deel van de totale energiebehoefte van het gebouw moet worden ingevuld met hernieuwbare energie. Zonnepanelen spelen hierin een cruciale rol.

Zonnepanelen zijn een uitstekende manier om te voldoen aan de BENG-eisen, met name BENG 2 en BENG 3. Door zelf elektriciteit op te wekken met zonnepanelen, vermindert een nieuwbouw woning of bedrijfspand zijn afhankelijkheid van fossiele brandstoffen en vergroot het zijn aandeel hernieuwbare energie. Dit maakt zonnepanelen een populaire en effectieve oplossing om een Bijna Energie Neutraal Gebouw te realiseren. Hoewel er geen directe verplichting is om zonnepanelen te plaatsen, is het in de praktijk vaak de meest kostenefficiënte manier om aan de gestelde normen te voldoen. Projectontwikkelaars en aannemers kiezen daarom vrijwel altijd voor zonnepanelen op nieuwbouw.

Voor PureSolar is het een dagelijkse praktijk om nieuwbouwprojecten te voorzien van de meest efficiënte zonnepaneelsystemen. We zien keer op keer dat een goed ontworpen systeem niet alleen voldoet aan de BENG-eisen, maar ook zorgt voor een aanzienlijke verlaging van de energiekosten voor de bewoners.

De Nederlandse BENG-eisen zijn niet los te zien van Europese regelgeving. De Europese Unie zet al jaren in op het verbeteren van de energieprestaties van gebouwen. De belangrijkste richtlijn hierin is de Energy Performance of Buildings Directive (EPBD). Deze richtlijn wordt regelmatig herzien en heeft een directe impact op de nationale wetgeving, inclusief de verplichting van zonnepanelen bij nieuwbouw.

De EPBD is de drijvende kracht achter de energiezuinigheid van gebouwen in Europa. De richtlijn is al meerdere keren herzien, met als doel de energieprestaties verder aan te scherpen en de overgang naar een klimaatneutraal gebouwenpark te versnellen. De meest recente herziening, vaak aangeduid als EPBD IV, legt nog meer nadruk op de integratie van hernieuwbare energiebronnen en de uitfasering van fossiele brandstoffen.

De EPBD IV introduceert concrete verplichtingen voor de installatie van zonnepanelen op gebouwen. Hoewel de exacte invulling nog nationaal moet worden uitgewerkt, is de intentie van de Europese wetgever duidelijk:

• Vanaf 2026: Alle nieuwe openbare gebouwen en nieuwe niet-residentiële gebouwen met een bruikbaar vloeroppervlakte van meer dan 250 vierkante meter moeten zonnepanelen installeren, indien technisch en economisch haalbaar.
• Vanaf 2027: Alle nieuwe residentiële gebouwen (woningen) en alle overige nieuwe niet-residentiële gebouwen moeten zonnepanelen installeren, indien technisch en economisch haalbaar.
• Vanaf 2029: Alle bestaande openbare gebouwen en bestaande niet-residentiële gebouwen met een bruikbaar vloeroppervlakte van meer dan 250 vierkante meter, die een ingrijpende renovatie ondergaan, moeten zonnepanelen installeren, indien technisch en economisch haalbaar.

Deze data zijn cruciaal en laten zien dat de verplichting van zonnepanelen bij nieuwbouw (en in de toekomst ook bij bestaande gebouwen) een feit wordt. Nederland zal deze Europese richtlijnen moeten implementeren in nationale wetgeving, wat betekent dat de vraag “zijn zonnepanelen verplicht bij nieuwbouw” binnen afzienbare tijd met een volmondig ‘ja’ beantwoord zal worden voor de meeste projecten. Dit is een belangrijke stap richting een duurzamere gebouwde omgeving en een lagere CO2-uitstoot.

De aanstaande verplichting van zonnepanelen bij nieuwbouw heeft aanzienlijke gevolgen voor bouwers en projectontwikkelaars. Zij moeten anticiperen op deze veranderingen en zonnepanelen standaard meenemen in hun ontwerpen en calculaties. Dit vraagt om een proactieve houding en samenwerking met gespecialiseerde partijen zoals PureSolar.

Het integreren van zonnepanelen vanaf de ontwerpfase is essentieel. Het gaat niet alleen om het plaatsen van panelen op het dak, maar ook om het optimaliseren van de dakoriëntatie, het vermijden van schaduwval en het voorzien in de benodigde elektrische infrastructuur. Denk hierbij aan:

• Dakconstructie: Is het dak sterk genoeg om het gewicht van de zonnepanelen te dragen?
• Oriëntatie en hellingshoek: Wat is de optimale oriëntatie en hellingshoek voor maximale opbrengst?
• Esthetiek: Hoe kunnen zonnepanelen esthetisch worden geïntegreerd in het gebouwontwerp? Denk aan in-dak systemen of panelen die als gevelbekleding dienen.
• Kabeltrajecten en omvormers: Waar komen de omvormers en hoe worden de kabels netjes weggewerkt?

PureSolar adviseert projectontwikkelaars al in een vroeg stadium van het bouwproces. Door expertise in te brengen op het gebied van zonne-energie, kunnen we samen de meest efficiënte en esthetische oplossingen realiseren. We denken mee over de beste panelen, de optimale configuratie en de integratie met andere duurzame technieken, zoals bijvoorbeeld een thuisbatterij.

De initiële investering in zonnepanelen kan voor bouwers als een extra kostenpost worden gezien. Echter, de voordelen wegen ruimschoots op tegen de kosten:

• Waardevermeerdering: Woningen met zonnepanelen hebben een hogere marktwaarde en zijn aantrekkelijker voor kopers.
• Lagere energiekosten: Bewoners profiteren direct van lagere energierekeningen, wat een belangrijk verkoopargument is.
• Voldoen aan wetgeving: Het voldoen aan de BENG-eisen en de toekomstige EPBD-verplichtingen voorkomt boetes en vertragingen in het bouwproces.
• Duurzaam imago: Bouwers die investeren in duurzaamheid versterken hun imago en dragen bij aan een groenere toekomst.

Bovendien kunnen er subsidies en fiscale voordelen beschikbaar zijn die de investering in zonnepanelen aantrekkelijker maken. Het is verstandig om dit goed uit te zoeken, of hierover advies in te winnen bij een expert zoals PureSolar.

Als je van plan bent een nieuwbouwwoning te kopen, is het goed om te weten dat zonnepanelen hoogstwaarschijnlijk al standaard onderdeel zullen zijn van je woning. Dit brengt verschillende voordelen met zich mee, maar ook een paar aandachtspunten.

• Direct lagere energielasten: Je begint direct met het besparen op je energierekening. De elektriciteit die je zelf opwekt, hoef je niet meer van het net af te nemen. Dit is een groot voordeel, zeker gezien de fluctuerende energieprijzen.
• Hoge duurzaamheidsscore: Je woning heeft een hoog energielabel, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de waarde van je huis. Een goed energielabel kan zelfs leiden tot een lagere hypotheekrente.
• Minder gedoe: De zonnepanelen zijn al geïnstalleerd en geïntegreerd in het bouwproces. Je hoeft zelf geen installateur te zoeken, offertes te vergelijken of je zorgen te maken over de installatie. Alles is al voor je geregeld.
• Klaar voor de toekomst: Met zonnepanelen ben je voorbereid op een toekomst waarin duurzaamheid de norm is en fossiele brandstoffen steeds duurder worden. Je draagt actief bij aan een beter milieu.

Hoewel de voordelen duidelijk zijn, zijn er ook een paar punten waar je als koper op moet letten:

• Inclusief in de koopprijs: De kosten voor de zonnepanelen zijn meestal verwerkt in de totale koopprijs van de woning. Vraag hier specifiek naar bij de projectontwikkelaar.
• Kwaliteit en garantie: Informeer naar de kwaliteit van de zonnepanelen, de omvormer en de installatie. Wat zijn de garanties op de panelen en de installatie? PureSolar werkt uitsluitend met hoogwaardige materialen en biedt uitgebreide garanties, zodat je jarenlang zorgeloos kunt genieten van je zonne-energie.
• Monitoren en onderhoud: Hoe kun je de opbrengst van je zonnepanelen monitoren? En is er een onderhoudsplan beschikbaar? Regelmatig onderhoud zorgt voor een optimale werking en levensduur van je installatie. Als je installateur failliet gaat, zoals in het geval van mijn zonnepanelen installateur is failliet, wat nu, is het goed om te weten dat PureSolar ook service en onderhoud kan bieden.
• Uitbreidingsmogelijkheden: Is het systeem schaalbaar? Kun je in de toekomst eenvoudig extra panelen toevoegen als je energiebehoefte toeneemt, bijvoorbeeld door de aanschaf van een elektrische auto of een thuisbatterij in Eindhoven?
• Salderingsregeling: Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen rondom de salderingsregeling. Hoewel deze regeling in de toekomst wordt afgebouwd, blijft het financieel aantrekkelijk om zelf stroom op te wekken. Om meer te weten te komen over de rendabiliteit, kun je lezen over is een thuisbatterij rendabel zonder salderingsregeling.

De verplichting van zonnepanelen bij nieuwbouw roept veel vragen op. Hieronder beantwoorden we enkele van de meest voorkomende vragen die we bij PureSolar tegenkomen. Voor meer algemene vragen kun je ook altijd een kijkje nemen op onze veelgestelde-vragen pagina.

Ja, de verwachting is dat zonnepanelen op termijn op vrijwel alle nieuwbouw verplicht zullen worden, zowel residentieel als commercieel. De Europese EPBD-richtlijn is hierin leidend en Nederland zal deze regels moeten implementeren. Er zal wel altijd gekeken worden naar technische en economische haalbaarheid, maar de lat hiervoor ligt steeds hoger.

In de meeste gevallen is een dak geschikt voor zonnepanelen. Toch kunnen er situaties zijn waarbij dit lastiger is, bijvoorbeeld door extreme schaduwval of een ongunstige oriëntatie. In dergelijke gevallen zal er gekeken moeten worden naar alternatieve duurzame energieoplossingen om aan de energieprestatie-eisen te voldoen. Denk aan een warmtepomp in combinatie met een thuisbatterij om de zelfconsumptie te verhogen. PureSolar kan je hierin adviseren en de mogelijkheden voor jouw specifieke situatie bekijken, en je helpen bepalen wat de beste thuisbatterij is voor jouw situatie.

De meeste subsidies voor zonnepanelen zijn gericht op bestaande bouw om de energietransitie te versnellen. Voor nieuwbouw zijn de zonnepanelen vaak al meegenomen in de totale bouwkosten en zijn er minder specifieke subsidies. Wel zijn er indirecte voordelen, zoals de mogelijkheid tot een duurzaamheidshypotheek met lagere rente. Het is altijd verstandig om de actuele subsidieregelingen te controleren, aangezien deze regelmatig wijzigen.

De BENG-eisen zijn de Nederlandse invulling van de Europese EPBD-richtlijn. De EPBD stelt de kaders en de algemene doelen, terwijl de BENG-eisen de concrete, meetbare normen zijn waaraan nieuwbouw in Nederland moet voldoen. De EPBD IV zal leiden tot een aanscherping van de BENG-eisen en een directe verplichting van zonnepanelen.

Zonnepanelen leveren een directe bijdrage aan een beter energielabel door het opwekken van hernieuwbare energie. Een thuisbatterij verhoogt de zelfconsumptie van de opgewekte stroom, waardoor je nog minder afhankelijk bent van het net en je energielabel verder verbetert. Dit wordt uitgebreid besproken in ons artikel over “energielabel-verbeteren-met-zonnepanelen-en-thuisbatterijen”. Voor advies over de combinatie van zonnepanelen en thuisbatterijen, kun je altijd terecht bij een thuisbatterij installateur in Noord-Brabant zoals PureSolar.

De vraag “zonnepanelen nieuwbouw verplicht” zal in de nabije toekomst steeds vaker met ‘ja’ beantwoord worden. Dit is een positieve ontwikkeling voor het klimaat en voor de portemonnee van toekomstige bewoners. De transitie naar een duurzame gebouwde omgeving is in volle gang en zonnepanelen spelen hierin een hoofdrol. Het is essentieel dat bouwers, projectontwikkelaars en toekomstige huiseigenaren goed geïnformeerd zijn over de huidige en toekomstige wet- en regelgeving.

Bij PureSolar zijn we gespecialiseerd in het ontwerpen en installeren van hoogwaardige zonnepaneelsystemen voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw. We volgen de ontwikkelingen rondom de EPBD en de BENG-eisen op de voet, zodat we altijd de meest actuele en efficiënte oplossingen kunnen bieden. Of je nu een architect bent die een duurzaam project ontwerpt, een aannemer die voldoet aan de nieuwste eisen, of een toekomstige huiseigenaar die wil profiteren van zonne-energie, PureSolar staat voor je klaar.

We geloven in een toekomst waarin elk gebouw zijn eigen energie opwekt. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere CO2-uitstoot, maar ook aan energieonafhankelijkheid en lagere woonlasten. Denk bijvoorbeeld aan scenario’s waarin je bedrijf draaiende blijft en je huis warm blijft bij stroomuitval dankzij een goed geïntegreerd zonne-energiesysteem met opslag. Zelfs in de winter leveren zonnepanelen een waardevolle bijdrage, zoals we uitleggen in ons artikel over “zonnepanelen in de winter: feiten en fabels“.

Neem vandaag nog contact op met PureSolar voor een vrijblijvend adviesgesprek. Samen bouwen we aan een duurzame toekomst!